全国巡回活动 — 成都站

作者:小界2020

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2023

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Jul.

七月

香 港 身 份

  HONGKONG  



目前很多国家已然逐步收紧移民政策,但中国香港地区却屡屡放出大招,推出[抢人才]计划,2023年短短半年时间,吸纳的人才数量就已远超2022年全年,申请如火如荼。

身边的人都在纷纷办理香港身份,有人是了解了香港身份的用途后有真实需求的,也有人是为了不落后于人盲目跟风的!

如果您也打算给自己和家人申请香港身份,通过本文,可以提前了解清楚香港身份的好处,避免盲目跟风哦~

1

解锁香港身份的隐藏优势

子女的教育跳板:

子女享受15年免费公立教育:

香港实行15年义务教育(幼儿园3年+小学6年+初中3年+高中3年),学生每学期仅需缴纳书杂费便可就读香港公立中小学;

如果申请人在内地生活,孩子可以直接就读国际学校,不存在为了学位而焦虑的情况。

港澳台华侨生联考:

香港永居子女可以参加港澳台华侨生联考,以较低分录取入内地名校,减少高考竞争压力。

目前内地超过300所高校认可华侨生联考,包括清华大学、北京大学、上海交通大学、复旦大学等**名校。比普通高考的录取分数线(平均低至少150分以上),同样的总分下,400分就有机会报考211/985大学。

香港DSE考试:

港籍身份,凭DSE成绩,通过“免试招生计划”直接升读内地112所高校(含清华北大复旦上交等名校)。除此之外,香港永居学生还可以通过“华侨生联考”,总分750分。(考试内容与内地考生相似),录取分数线:一本400分,二本300分,艺考生200分,轻松入读内地一本院校。)

更重要的是,有香港身份的考生凭DSE成绩,还会获得香港本地大学的优先录取,而且费用相对较低。也可凭借香港DSE成绩,报考海外大学,目前全球有280余所海外高校承认香港DSE成绩。

个人的商业跳板:

创业方面:

香港开放自由的营商环境下,成立企业的手续简单快捷,费用低,门槛也低。

而且香港的企业有利于提升企业的国际知名度,为品牌打造提供助力。

香港这座国际化的城市,允许任何国家或地区的企业在境内经营,是拓展国际市场的窗口,也是进入中国内地市场的跳板。

就业方面:

如在香港本地就业,能够接触更多国际名企。香港身份不失为职业晋升的利器。

低税政策:

香港适用于个人的标准税率和适用于非公司实体的利得税率均为15%,公司利得税率则为16.5%。

尽管全球许多经济体正推行减税政策,但香港采纳的所得税税率目前仍具有世界竞争力。

香港税制的另一个重要特点是实行属地征收原则。

纳税人仅对源自香港的所得承担缴纳义务,源自香港以外的所得无须缴税。

优质的生活优势:

签证便利:

拥有香港身份后意味着同时拥有香港特区护照,是可以免签170多个国家和地区,相对较为便利。

完善的医疗保障:

香港医疗保障体系让所有香港居民以低价享受高质量医疗服务,即使非永居,子女也可以免费接种疫苗。

还可在港享受国际先进的医疗技术,享受公立医院专科门诊首次看病100港币。之后每次只需50港币;普通门诊只需45港币,此外住院费100港币每天(无论什么病),包含吃饭、住院费、药费、手术费!

并无生育限制:

在香港出生的小孩即可获得香港**性居民身份证。

便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋:

香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件(通常市内居民需在当地连续缴纳5年以上社保方可购买)

港人买内地房更便宜:

据了解,香港居民在大湾区内地城市置业主要集中于一手物业(楼花及现楼),目前的按揭申请可在香港本地银行进行,按揭息率方面更以香港**惠利率按揭计划(P按)为计算单位,利率低于内地的银行按揭利率。同时,每月还款将以港币结算,避免汇率差价的风险。

海外移民的跳板:

香港身份一直以来被称作移居海外的跳板,各大移居热门国家都有针对香港身份人士的宽松政策,比起内地户籍直接申请具有绝对性优势,例如加拿大、澳洲等。

海外华人回国的中转站:

大多数华人选择归国的主要原因还是因为目前国外的环境不太稳定,局势不明。
对于那些不想放弃海外业务的华人来说,为自己和家庭备一个Plan B,这样不管以后是留海外还是回内地,香港身份或许是一个助力的选择。

其次,对于海外留学生来说,既想回国发展,又想与国际接轨,在更大的平台上有所发展的话,香港的确是个不错的选择。


2023 summary



2

香港人才计划利好时期:

不论你是提早规划,还是迫在眉睫,以下这四大申请香港身份的热门途径,你都应该了解,从而为自己及家人选择最合适的方案:

1、香港优秀人才入境计划:

学历背景优秀,有名企或海外工作背景,行业属于香港紧缺人才行列(例如金融、资讯科技)或者有突出成就的,可以申请香港优才计划。2022年起不限制配额,续签相对而言也比其他人才引进方式更加灵活。

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2、香港高端人才通行证计划:

有全球前100名校本科背景或者年薪达到250万港币的人士,可以申请2022年最新推出的高才通计划。申请周期短,不用先在香港找到工作,对于达到250万年薪也没有学历要求。不过续签需要在香港有工作,并且只有一次获批机会。

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3、香港输入内地人才计划:

具备香港特区所需而又缺乏的特别技能、知识或经验的内地中国居民,可根据输入内地人才计划(专才)申请来港工作。无配额和行业限制,特殊情况可以将学历放宽至大专学历。

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4、香港研究生进修移民计划:

全称“非本地毕业生留港/回港就业”,在香港修读一年全日制课程,留学期间即可申请学生签证在港居留,毕业后可申请香港IANG签证,满7年即可申请香港永居。通过在香港进修,即获得香港身份证,毕业后通过身份转化,7年获得香港永居。

香港移民 | 香港硕士进修移民计划,一人读书全家获香港身份

看到这里,很多朋友有疑问了:

我能拿到香港身份吗?

我应该选择哪种方式?

是否可以多种方式同时申请?

……

毫无疑问,2023年是申请香港身份的一个“黄金窗口期”。

如果您不知如何申请或是以哪种方式申请,欢迎联系我们咨询,我们将结合实际给您合理意见,并为您量身定制身份方案,让您“移”路畅通~


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……



Jul.

七月

香 港 保 险

  HONGKONG  




近期,是香港保险业持续热销的时刻!

7月份香港保险延续了6月的优惠:友邦上调,保诚、安盛预缴优惠延续!可以说赴港投保正当时!我们一起来看看:

友邦上调优惠:「盈御2」(5年缴/10年缴)保费回赠优惠上调1%-2%,「爱伴航+盈御2」的组合优惠多送1个月;

保诚优惠不变,预缴3.8%保证利息优惠延续,7月31日截止;

宏利优惠下调,「环球货币」(5年缴)最高保费折扣从6月的12%+12%调为20%+2%;

安盛优惠下调,「挚汇」保费回赠从6月的15%-25%调为13%-25%。预缴4.5%保证利息优惠延续,7月31日截止;

永明优惠不变,「万年青」保费回赠不变,预缴4.5%保证利息优惠延续,7月31日截止。

看得出,香港保险公司是铆足了劲儿,要把疫情三年的损失都赚回来。这么高的优惠力度,可以说是诚意满满了。

so,港险折扣这么大,你确定不来薅羊毛?

小界还要提醒大家香港保费折扣是按照季度公布的,过了现在这个通关的保费力度**的时机,以后想要再享受这个折扣真的是很难了!所以**不要错过这个薅羊毛的机会哦~

自开关以来,港险火爆程度肉眼可见。越来越多的人涌入香港,积压了几年的内地游客需求逐渐被释放。尤其是到香港购买保险的人群如雨后春笋般悄悄壮大~

香港保险有什么魔力,吸引着一众客户呢?

  • 保险公司全球投资,潜在收益6%-7%;

  • 不限次数更换受保人,财富传承;

  • 一张保单可以转换成9种货币;

  • 一张保单可以拆分给多位家庭成员;

  • 类信托功能受益人分期领取资产;

  • 资产私密,美元资产。


2023 summary




很多客户朋友,在首次咨询的时候,问的**句往往是——“我们想给孩子买一份保险,你有什么建议吗?”

作为父母,我们都是一样的,会不经意把孩子放在**位。

孩子高考结束了,也可以让孩子在下一个人生关口,旗开得胜!

孩子保险配置的重要逻辑:

  • 首先,考虑健康保障险;

  • 其次,教育储蓄险/成长金。

健康险有三种:重疾险、住院医疗险、门诊险。重疾险必须配置,住院医疗险选择性配置,门诊险不配置。

任何一个理财行为,都是为了解决人生中的一个问题,或是达成一个目标。我们不该为了买理财产品而买理财产品。

保险的本质是保障,是为了防范风险。在未达成保障目标之前,不建议以理财为目标配置保险。

家庭中长期保障计划配置原则,小界建议是:

  • 保障先于储蓄,重疾+意外最基础,人寿补充。

  • 先大人,后孩子,经济支柱的保障要优先做足。

教育金和退休金是未来一定会发生、并且金额很高的支出,尽早调配一部分家庭资金,做好中长期稳健增值的储蓄很重要。

没有一份计划是适合所有人的,就如医生需要先诊断才能开药方,具体到每个家庭的保额、年期及产品配置。如果您有诸多疑惑未解,请跟我聊聊吧~

添加文章末尾二维码,或者相约下一场主题私享会——武汉站,我们一起线下详聊~


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Jul.

七月

伦 敦 房 产

  LONDON  



“权贵在西,新潮在东”,一直被用以描述伦敦的地理分区。

西伦敦仿佛一个符号,代表世人关于英伦风情尊贵雅致的印象。

【泰晤士河1号项目】位于泰晤士河南岸河畔,占据优越地理位置及绝佳的景观湾区。交通、学校、商业一应俱全,为住户提供**的居住体验。

1

【泰晤士河1号】地理优势

绝佳的地理位置:

临河**湾区位置。在S形泰晤士河上双向直面式的开阔河景优势,景观稀缺价值,不可复制,没有对标;

15分钟通达伦敦**高校、**地标景点:

步行出发,5分钟到达VAUXHAL和Nine Elms双地铁站;

3分钟可到达美国大使馆;

25分钟可到达大本钟、伦敦眼;

30分钟达到白金汉宫、哈罗德百货等;

坐地铁或开车,15分钟能通达伦敦各个**大学校区,伦敦金融城、牛津街、SOHO、国王十Battersea字等核心商务中心;

5公里内汇集顶尖私立学府:

1-牛顿预科学校

2-伊顿庄园托儿所和预备学

3-托马斯巴特西学校

4-伊顿贝尔格拉维亚托儿所和预备学校

5-弗朗西斯赫兰德托儿所和预备学校

6-皮姆利科学院

7-威斯敏斯特公学

8-威维尔小学

9-赫伯特莫里森小学

10-柏拉图诺斯学院

世界**资源环伺:

汇集顶尖私立学府5公里内与菁英并肩成长;

世界顶尖医疗配套5公里内世界- -流医院环伺;

市政公园、体院馆:

2公里范围内有:巴特西公园、Vauxhall公园、肯宁顿公园、佛贺花园、拉哈尔公园切尔、Oval体院馆等,出行非常方便~

2

【泰晤士河1号】项目介绍

项目位置:Nine Elms Lane, London SW8

行政区:Wandsworth

占地面积:40,000m2

建筑面积:240,000m2

总户数:约1,379户

项目产品:高级公寓、豪宅及柏悦酒店、豪华会所、园林

开发商:R&F Properties Group in joint / venture with CC Land

泰晤士河边的

绿色国际社区

LONDON


5公里市政线性公园:散步、慢跑,尽享绿地与河滨风景,同时也可享受公园内商业、文化、购物休闲资源;

裙楼花园约3000㎡:2个下沉式花园,7米高的垂直绿化景观面;

下沉式庭院是泰晤士河1号的景观中心:整体设计优雅,动线自然流畅,注重建筑空间与自然光线的交融。

1974

豪华会所

LONDON




3

在售产品

① 柏悦酒店

② 泰晤士河1号第1期

③ 泰晤士河1号第2期

④ 未来发展用地

建筑面积:41,009m2

层数:53层

总户数:299套

楼体高度:176m

产权:999年

户型:1-5 Bedrooms⁄ Duplex⁄ Penthouse

竣工日期:2022年第 4季度

物管费:£10.54 ⁄ 尺 ⁄ 年(预计)

建筑质保:10年以及RF客户保障(10年政策的前两年)

No.8:标准层平层图

楼层:

标准层:3-34层

电梯及户型数量:

4梯8户,其中2套一居、3套二居、3套三

面积区间:

一居:69.42-77.27m2

二居:79.95-86.24m2

三居:92.71-99.80m2

N8房源展示-506:


一居 506

面积:69.42㎡/747sq.ft

楼层:5楼

朝向:西南向,低区一居,园林景观

优势:全屋户型落地窗约10宽,起居室约7米宽,可畅享伦敦景色;

起居室灵动改造,通过隔断等手段将客厅隔出一个阳光书房或者第二卧室;

两卫设计,生活互不打扰,投资回报有保证。

当然,我们还有2居和3居,有意向的朋友欢迎私信小界了解房源哦~

4

样板房实景展示

泰晤士河1号

样板房实景展示

LONDON



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……




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  HONGKONG  



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