投资移民 |【葡萄牙黄金签证】关停迎来反转?仅取消房产投资和存款选项,最后机会?!

作者:小界2020

葡萄牙黄金签证

关停迎来反转?


今年以来,有关葡萄牙黄金签证关停的消息一直是移民行业关注的热点,然而这场从去年11月开始唱到现在的“大戏”,至今为止仍未落下帷幕。

终于,近日葡萄牙黄金签证关停进程终于又有了新进展。

葡萄牙议会预计在7月12日对新推提案的细节进行第二次投票,7月19日进行最终投票,预计新法案会在12月份生效!

而让人意外的则是,葡萄牙执政党-社会党于2023年6月20日提交了一份提案,推翻了之前提案里的“关停葡萄牙黄金签证”,取而代之的是取消其中两个投资方式:

  • 第1类“150万欧元资本转移/银行存款”;

  • 第3、4类“35万欧元翻新房产&50万欧元购买房产”。

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目录

01 新提案为何引人关注

02 为什么有这个变化?

03 政策关停时间轴

04 葡萄牙购房移民


01

新提案为何引人关注


因为与之前的提案截然不同,新提案中包含了全新的“不再寻求终止黄金签证项目”的相关内容。

取而代之的是,取消了该项目中的两个投资选项:房产投资以及银行存款选项。”

也就是说,如果当前的提案内容最终得以通过,那么葡萄牙黄金签证将继续向投资人开放,投资方式将会保留以下内容:

  • 选项2:创造10个就业机会;

  • 选项5:科学研究捐赠(50万欧元);

  • 选项6:文化遗产/艺术创作(25万欧元);

  • 选项7:风险投资/基金投资(50万欧元);

  • 选项8:创造/维持至少5个就业机会;

此次拟议的修正案非常令人惊讶!因为它是由最初制定《更多住房提案》(Mais Habitação) 的执政党所提交,该法案最初旨在全面终止黄金签证项目,甚至对已经获得批准的投资者还具有追溯性效力。

但这一点被广泛批评为违宪,于是政府态度软化,修改了关于黄金签证关停的相关细则。

黄金签证专家评价道:“考虑到社会党在议会中拥有绝对多数的席位,这些提案实际上肯定会反映在法律中,同时强调该提案规定保留对人口低密度地区投资20%的折扣。


02

为什么有这个变化?


非常简单。十年间葡萄牙黄金签证帮助该国吸引了很多的外国投资者,也吸引了超过70亿欧元的外资投入。

如果一刀切的话,投资者只会去另一个可以获得黄金签证的国家投资。到头来,损失的只有葡萄牙。

更何况,葡萄牙政府当局只是在追寻平息国内对于高涨房价的怨声载道的突破口而已。

而葡萄牙黄金签证,最多只占该国房地产交易的3%。

因此,房产业内人士认为,“房地产价格上涨归咎于将黄金签证是错误、狭隘的。”

很明显,几轮沟通下来,葡萄牙政府官员们突然想起了这一点。


03

政策关停时间轴


尽管去年开始就有葡萄牙政府想要关停黄金签证的传言,但是相关提案推进始终非常缓慢,可见政府内部的观点看法非常不统一。

甚至,现在还出现了大反转。

这次改革可以追溯到2023年2月16日的葡萄牙部长会议,总理科斯塔宣布了关于针对缓解住房压力的一揽子计划,主要包括:增加住宅物业的供应、简化许可流程、增加租赁房屋的数量、打击投机和保护家庭、和终结黄金居留政策。

2023.2.16

总理科斯塔在部长会议上,宣布将终结黄金签证政策。

2023.3.21

葡萄牙总统马塞洛对于政府关停黄金签的提议提出否定。

2023.3.30

葡萄牙政府展示了改革提案的最终版本,但是该提议目前备受争议。

2023.5.19

5月19日,葡萄牙政府举行议会,执政党PS(Partido Socialista)的提案全票通过终止黄金居留计划。

2023.6.20

同样是葡萄牙政府议会投票,执政党PS提出新主张,驳回之前对于黄金签证一刀切的提案。

PS:小界在此提醒大家,就目前信息来看,唯一能肯定的是,新提案预计在7月12日对细节提案进行第二次投票,7月19日进行最终投票。

之后还需要进行:委员会审查→议会修正→总统表决→宪法评估→立法颁布,等一系列的步骤。

也就是说,最快新法案预计将会在12月出台,而在这之前递交申请的投资人将不受变政影响。

移民政策变政甚至关停只是一个时间问题,投资人能做的就是尽快搭上现有政策的末班车,因为“移民收紧”将会是未来的大势所趋。

法案正式颁布前,仍然可以递交申请,有意办理拿葡萄牙黄金签证的申请人抓紧上车!

所以如果您想办理欧洲移民身份,务必要早点行动起来了!


04

葡萄牙购房移民


葡萄牙移民申请条件:

1. 主申请人年满18周岁,非欧盟国家公民

2. 随行家庭成员包括:

  • ① 合法配偶

  • ② 18周岁以下子女

  • ③ 18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女

  • ④ 主申请人的父母及岳父母(65岁以下的话需要证明其经济不独立,需要依靠抚养)

3. 购买至少50万欧元的房产,或至少35万欧元的翻新类房产,或至少28万欧元的位于欠发达地区的翻新类房产;

其中,住宅性质的房产限制在葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛;非住宅类性质的房产不限制区域;

4. 主申请人无犯罪记录

5. 全部申请人购买政府认可的医疗保险

葡萄牙移民的优势:

✅ 在葡定居生活

拥有数百个蓝旗海滩、气候温和、日照丰富的葡萄牙是世界闻名的度假养老胜地。而且当地安全指数高、移民融合度高、物价水平较低,非常宜居。

✅ 享完善医疗体系

葡萄牙医疗体系覆盖全面,医疗水平较高,每年政府在医疗事业的投入占其GDP约10%。

公立医院和保健中心向葡萄牙公民提供免费医疗服务,持有黄金签证人士和永居居民一样,可根据所购买的保险而享受相应的医疗服务。葡萄牙还有药品补贴计划,国家支付大部分金额,用户支付剩余金额。

✅ 享欧盟资源

葡萄牙是欧盟成员国之一,成为葡萄牙公民可以自由选择在其他欧盟成员国定居、生活、读书、工作,并且享受与该国公民相同的福利和权利。

✅ 移居美国生活

2023年葡萄牙正式成为美国E1/E2缔约国,满足条件的葡萄牙公民可以申请美国E-1/E-2签证移居美国,子女在美读书等。

✅ 通行欧洲申根国家

葡萄牙是申根成员国之一,持有葡萄牙黄金签证的人士可以免签其他26个申根国家,每半年在其它申根国家中逗留不超过90天。

✅ 享充足的教育资源

葡萄牙教育资源丰富,学校提供葡萄牙语英语双语教学,移民子女可以免费享受当地公立中小学教育服务至18岁。此外,持有葡萄牙黄金签证的子女满足在葡居住时间等相关要求后,可以回国报名参加华侨生联考。

✅ 无移民监,一年只需呆够1周

✅ 一人办理,全家三代移民


自宣布要关闭黄金签证以来,葡萄牙流失了大量来自中国、美国等国际投资者。与去年同期相比,2023年上半年,根据黄金签证计划,外国人在葡萄牙的居留需求下降了18%。

过去几年,欧洲不少国家的黄金护照和黄金签证都多次遭欧盟“敲打”。欧盟已经数次对欧洲黄金居留签证计划提出质疑,要求这些国家重新考量移民法案。

纵观所有投资移民项目,几乎都经历了项目推出----政策宽松----申请人增多----门槛提高----关停这个过程。爱尔兰投资移民已经关停,希腊购房移民将涨价,葡萄牙黄金签证关停一波三折,欧洲移民的好时代将慢慢终结。

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注:文章部分内容来源网络,侵删。



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